athomeはじめました。進捗情報と御礼。
ご無沙汰しております。
代表の橋本圭悟です。
コロナ感染拡大中の大変な状況の年末ですが、
皆様いかがお過ごしでしょうか。
例年と異なる年末年始の過ごし方がなるかと思います。
私も無駄な動きは極力せずに、家族で過ごす予定です。
医療機関も緊迫しているようですので、
絶対にこの時期に感染してはならないという
意識をしっかり持って過ごしたいところです。
久々のブログということで、
本日は弊社の近況報告と事業の進捗情報をお伝えいたします。
7月にを立ち上げた不動産事業ですが、
嬉しいことに既に多くの問い合わせをいただいており、
お部屋にご案内・ご契約を行う機会が増えてきておりますが、
状況的にお住み替えを見送っている方が多いのが現状です。
コロナ終息後、しっかり人の役に立てるように
会社としてしっかりと土台作りに努めていきたいと思っております。
これまではLINEでのお問い合わせがメインだったのですが
物件掲載サイトat homeに弊社も登録を行いまして、
そちらからの物件のお問い合わせを受けるようになりました。
弊社のathomeのリンクを載せておきますのでぜひご覧ください。
https://www.athome.co.jp/msk/cleaf.html
そして、株式会社CLEAFでは現在1名のスタッフを募集しております。
弊社は主に家具雑貨の通販事業と不動産仲介事業を行っておりますが、
総合的な事務作業を行っていただけるスタッフを育てたいと思っております。
まずはアルバイトでのスタートとなりますが、
アルバイトの域を超えた業務に携われます。
ご興味ある方は詳しくは下記URLより詳細を見てみてください♪
https://jmty.jp/saitama/rec-ser/article-kuq52
今年を振り返ると、自分で選択することの大切さを改めて感じました。
2021年を充実した一年だったと笑顔で過ごせるように、
人のために動き、自分の頭でしっかり考え、自分の責任で選択し、やるべきことに没頭しようと思います！
来年は、皆様を楽しませるコンテンツを発信できたら良いなと企んでおります。
それでは、当ブログをご縁があって見ていただけた皆様、お付き合いいただきありがとうございました。来年もどうぞよろしくお願いいたします。
それでは、よいお年をお迎えください。
橋本圭悟
greengreen 自社サイト オープンのお知らせ【通信販売事業】
ご無沙汰しております。
久々のブログ更新をさせていただいております。
本日は色々とご報告がございます。
まず、11月1日。greengreenの自社サイトがオープンいたします。
greengreen自社サイト
http://greengreen-interior.shop/
楽天・Yahoo・Wowmaに続き、4店舗目のショップになります。
今回は、どのショッピングモールにも既存しない独立したネットショップになりますので、他店舗よりお安くお買い求めいただける点が一番の魅力です。
商品点数も他店舗に掲載している4700商品をそのまま販売いたしますので、
価格面で検討していた商品が思い当たる方はこの機会に改めてご検討いただけますと幸いです。
自社サイトは会員登録をしていただくと、すべての商品が10％OFFで購入できる仕組みになっています。
greengreen会員は、下記URLから行えますので、ご登録よろしくお願いいたします。
http://www.greengreen-interior.shop/shop/idinfo.html?gid=greengreenmember
InstagramやLINEで商品紹介を行っておりましたが、
その商品リンク先はこれまでは楽天ショップをご案内しておりましたが、今後、すべて自社サイトへ変更となります。
もう一点、ご決済に関しましては現在銀行振込のみご利用できますが、クレジットカード決済とコンビニ決済は申請しておりますので、11月中にはクレジットカード決済とコンビニ決済もご利用いただけます。
続きまして、弊社の社内体制のお話になります。
11月から、greengreenの入力スタッフを1名、HermitClubの営業スタッフを1名、増員予定です。
greengreenに関しましては、商品掲載を行っていただく入力スタッフが増えましたので、新作商品の掲載スピードがいままでより頻繁になるかと思いますので新商品の発表にご期待ください。
今後もお客様により満足いただけるよう、選ぶ楽しさの追求をしていきたいと思います。
HermitClubに関しましては、より柔軟に物件のご提案・ご案内できる体制を整えるべく、増員いたしました。主に不動産賃貸をメインにお客様のサポートをさせていただくことになると思います。
現在も画像作成スタッフや不動産売買のフルコミスタッフなど、求人は行っておりますので、気になった方はお気軽にお問い合わせください。
今回のブログは業務連絡がメインとなってしまいましたが、お読みいただきまして、ありがとうございます。
時間を見つけてブログの更新も行っていきますので、何卒よろしくお願いします。
橋本圭悟
スタッフ募集。【不動産事業】【通信販売事業】
お世話になっております。橋本圭悟です。
コロナ禍の最中、皆様いかがお過ごしでしょうか。
GOTOトラベルの東京追加や観光客の受け入れなど、
少しずつ経済を回していこうという動きが見られますが、
自粛生活が染みつき、どうも前向きな姿勢にはなれず
世の中の変化にびびっているわたくしです。
さてさて、本日は、求人募集のご案内がございますので、
ご興味ある方はぜひ一読いただけますと幸いです。
株式会社CLEAFは現在。
私と複数人のスタッフで業務を行っておりますが、
業務毎で仕事を分け、個人に依頼をしている形態になっています。
顧客対応は私。発注作業はAさん、画像作成はBさん、
社内システムはCさんという具合です。
そして、ご存知かと思いますが今年の7月から不動産事業がスタートさせました。
コロナ終息時により活動的な動きができるよう、いまから体制を整えたいと思っております。
求人は、【不動産事業】と【通販事業】に分けており、前述したように業務を絞って、仕事を依頼していく予定です。
募集スタッフの業務内容について簡単に説明いたします。
[データ入力スタッフ]
こちらは家具雑貨の通信販売事業に関する業務です。
弊社は、全国の家具メーカーと取引を行っており、日々新作商品がリリースされております。同時に、取引先も増やしているので、商品掲載が追い付いていない状況が現時点で起こっております。
そこで、各ショップモールに掲載するためのデータ入力をやっていただける方を探しています。
このデータ入力の良いところは、PC一台あれば場所を選ばず仕事ができるという点です。パソコンを日常で扱っている方なら問題なく作業できる簡単な業務です。
専門性がなく言ってしまえば、覚えればだれでもできる作業のような業務になりますので、副業で空いた時間に少し稼ぎたいという方やご自宅で簡単な仕事をしたいという専業主婦の方がおすすめです。
通販事業を学びたいという方には、事務所に勤務していただき、
データ入力だけではなく発注や顧客対応など、時間給で雇用することも可能です。
[案内スタッフ]
不動産事業で物件の案内をメインで動いてくれるスタッフを募集しております。
オンライン型不動産仲介という形をとっており、
LINEで事前にお客様と打ち合わせを行い、後日お部屋を案内いたします。
宅建士資格を保有している必要はなく、普通自動車免許をお持ちであれば可能です。
業界のルールの話になりますが、
事務所に1人の宅建士が勤務している場合、計5人までしか宅建業に従事できないと法律で決められています。
お客様を物件にご案内する業務も宅建業務に従事する者としてカウントされます。
https://www.zennichi.or.jp/practice/introduction/condition/
スタッフとして仕事を依頼できる人数にも制限があり、従業者証明書及び従業者名簿など、事前準備が必要でございます。
こういった縛りもあるため、時間とスケジュールの都合がつきやすい方でないと、弊社としても前向きにお願いすることができません。
条件に該当する方がいらっしゃいましたら、ぜひご連絡いただけましたら幸いです。
[フルコミスタッフ]
最後に、フルコミッション(完全歩合制)で不動産仲介業を行っていただけるスタッフを募集しております。以前、不動産売買を行っており、そのノウハウをお持ちで、いまは活躍の場を探しているという方、おりましたらぜひ一度ご連絡ください。
スタッフ募集のエントリーは弊社サイトからお願いいたします。
下記にページリンクを載せておきます。
皆様、この激動の時代、なんとか乗り越えましょう！
ではでは。
サービス料の変更。【不動産事業】
ご無沙汰しております。橋本です。
度々の変更で大変恐縮ですが、
不動産賃貸仲介のサービス料金の改定のご連絡です。
☆改定前☆
仲介手数料
個人契約/10,000円(税込)
法人契約/30,000円(税込)
↓
☆改定後☆
仲介手数料
案内なし/10,000円(税抜)
案内あり/30,000円(税抜)
貸主様手数料あり(AD付き物件)/0円(税抜)
個人契約・法人契約での料金設定は廃止し、
名義者によってのサービス料の違いをなくしました。
案内の有無で、サービス料金を設定し、
貸主様から手数料をいただける物件に関しましては
案内の有無に関わらず仲介手数料を0円でご案内できる
条件もお付けさせていただきました。
【案内なしについて】
案内なしはどのうような状況でご利用いただく想定か、ご説明いたします。
新築物件で完成前に先行契約という形で内見なしでご契約を進める場合や、住みたい物件が決まっていて、内見せずともお問い合わせの範囲で入居の意思決定ができる場合。
その他、上京するため、内見を行うことができない場合など。
内見を行わず、ご契約を行うケースというのは実は多々ございます。
そういったお客様は、本来行う物件案内が不要になるため、
その分、きちんと還元しようという金額設定にいたしました。
【案内ありについて】
物件の案内をさせていただくお客様に関しましては、
一律で30,000円(税抜)の仲介手数料をご請求させていただきますが、
従来の店舗型の不動産会社で仲介するより格段にお得です。
【貸主様手数料ありについて】
もう一点、条件付になりますが、物件によっては貸主様から仲介を行った不動産会社に
手数料が支払われるケースがございます。(ADと呼びます)
この手数料がついている物件に関しましては、案内の有無に関わらず、
仲介手数料を０円で仲介をいたします。
あいにく、お客様にはどの物件に手数料がついているかわからないようになっています。
ですので事前に気になっている物件のお問い合わせいただけましたら、
仲介手数料が0円で紹介できる物件か否かのご回答はいたしますので、
お気軽にご連絡ください。
【サービス変更時期】
2020/9/21からお問い合わせいただいたお客様に関しましては、
上記サービス料に変更になります。
既に案内予定が決まっているお客様に関しましては、
ご連絡いただいた際の旧条件で仲介いたしますのでご安心ください。
貸主様手数料ありの物件に該当した場合は、新料金を適応させていただき、
仲介手数料0円でご案内いたします。
短期間でのサービス料変更の件、大変申し訳ございません。
不動産事業は立ち上げて間もなく、皆様の声を耳を傾け、改善を繰り返し、お客様により満足いただけるサービスを目指し、日々試行錯誤しております。
何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
橋本
サービス料の変更。【不動産事業】
ご無沙汰しております。橋本です。
皆様いかがお過ごしでしょうか。
コロナ感染、東京は450人超えらしいですね。
もう感染爆発してしまうのではないかという勢いです。
弊社は来客は少ないですが、対面時のアクリルパネルの設置、除菌アルコール、部屋換気など小まめに行っております。
厳しい状況なのでは変わりませんが、黙って自分のできることすべきことをしていきましょう。止まない雨はありません。
さて、7月から新規事業としてて不動産事業がはじまりましたが、
早速、仲介手数料について変更させていただきました。
当面、仲介手数料を無料で仲介をすると案内しておりましたが、
個人/法人に別け、一律料金で仲介手数料をいただく形に変更いたしました。
個人契約で10,000円/法人契約で30,000円です。
サービス開始後、間もない変更で申し訳ございません。
理由としましては、ご案内していた業務的な部分のみ行う形ではなく、
過度な営業はしないにせよ、お探しの条件等お伺いしてこちらから物件のご提案もさせていただく形もサービスとして行おうという結論にいたりました。
その分、サービス料として仲介手数料を一律でいただくことにいたしました。
料金変更の件、ご理解いただけますと幸いです。
例を挙げさせていただくと…
一般的な不動産会社で賃料15万円の物件を契約すると、
15万円＋税がかかりますが、弊社であれば1万円税込です。
一律料金とはいえ、他社を利用するより大変お得なのは明らかです。
本音を言うと仲介手数料を抑えることができたのですから、
弊社の別事業greengreenで家具を買ってほしいところです。笑
え、ニトリで買うのですか？
それは、お客様が欲しい！と思える商品がない弊社の落ち度です。
申し訳ございません。まだまだ精進いたします。
今度も素敵な家具雑貨のラインナップに全力を注ぎますので、
greengreenへの訪問もお待ちしております。
ではでは、
本日はこの辺りで、失礼します。
p.s.
韓国ドラマの梨泰院クラスにはまってしまいました。
断然イソ派です。
橋本
不動産事業がはじまりました。【不動産事業】
ご無沙汰しております。橋本です。
皆様いかがおすごしでしょうか。
コロナ終息が見えず、再度緊急事態宣言が出されるのではないかと報道がされています。
あんなに頑張ったのに…そんな声が聞こえてきそうです。
私は幸い、事務所で一人孤独に仕事をしておりますので、
前回の自粛期間もほぼ影響は受けなかったのですが、
周りを見ていると他人ごとでは済まされない状況がありました。
自粛と緩和を繰り返すwithコロナ生活、なにが正解かわかりませんが、
やはり非対面で完結できるビジネスを新しく組み込んでいかないと
この状況の中、商売を続けていくのは厳しいだろうなと感じています。
いち早く特効薬が開発されることを願います。
話は変わりまして先日。
無事に宅地建物取引業者の登録証が発行され、
不動産事業を開始することができました。
サービスを簡単に説明しますとお住み替えの際の契約時にかかる仲介手数料を0円で、すべての物件の仲介をいたします。
一部物件には大家からのADなる収入がついていますので、
そのADのみが弊社がいただく利益となっております。
ADはすべてについているわけではないので無料で契約を行うケースが大半になります。
不動産事業はお客様の役に立つことからスタートしようと思っています。
どの不動産会社に行くより確実にお得ですので、
お住み替えを検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください。
現在は東京・埼玉エリアのみ案内は可能ですが、
ゆくゆくは全国に協賛企業を作り、全国で案内を可能にし、仲介手数料0円があたりまえだよねという常識を作ることを目標にしています。
もう少し詳しく事業の内容をまとめているページがございますので
ご興味ありましたら見てみてください。
不動産賃貸仲介事業 HERMITCLUB
http://cleaf.biz/pg33.html
ではでは、皆様。本日はこの辺で失礼します。
良き週末をお過ごしください。
PS.ウォーキングデッドにはまって睡眠不足です。
橋本圭悟
クラウドファンディングを終えて…【不動産事業】
ご無沙汰しています。
皆様お元気でしょうか。 橋本です。
世間では緊急事態宣言も解除され、徐々に経済も動き出していますね。
少しずつ景気が回復していくことを願うばかりです。
話はわかりますが、
以前、不動産事業の開業のため、 クラウドファンディングのご案内をさせていただきましたので、その結果をご報告いたします。
はい。未達成で終了しました。
知り合いからの初日に何件か支援をいただいたのですが、 その後は支援をいただけず、あっけなく終了となりました。
今回、クラウドファンディング成立に向け、 私が行ったことはPRTIMEとvaluepressへのリリース発信。
記事として取り上げてくれたら…と淡い期待を寄せてのアプローチでしたが、 そう甘いものではありませんでした。
他は、ブログやSNSで報告、仲の良い知り合いに連絡をしました。
クラウドファンディングは信用度の数値化と絵本を書いているカリスマ芸人が 言ってましたが、まさにその言葉通り。
私への信用度の無さが露呈した結果になりました。
コロナは関係なく、信用度。
そして、プロジェクトの魅力が単純になかったのだと思いました。
とても勉強になりました。
不動産事業についてですが、資金も別で調達できることが決まり、予定通り7月頃にスタート予定で動いています。
事業内容も見直し、当面は仲介手数料はいただかず、 0円で仲介していく形で考えています。
新たなプランとしてはYouTubeチャンネルを立ち上げようと思っています。
費用をかけずに集客できる形を作れるよう、１からコンテンツを積み上げていこうと思っています。
なにが起こるかわからない世の中ですから、 日々真剣に自分のやるべきことをやっていきましょう。
今日はこの辺りで。お疲れ様です。
橋本圭悟
